Veröffentlicht am: 25.11.2024 um 17:36 Uhr:
Köln: Neues Höhenentwicklungskonzept für Köln
» Als wachsende Metropole muss sich die Stadt Köln nicht nur mit dem Weltkulturerbe Kölner Dom und dem Schutz des Wahrzeichens auseinandersetzen, sondern auch Antworten darauf finden, wo und mit welchem Anspruch über neue Höhenentwicklungen in der Stadt gesprochen werden kann.
Am Donnerstag, 5. Dezember 2024, berät nun der Stadtentwicklungsausschuss über das Höhenentwicklungskonzept für die Innere Stadt Kölns (kurz: HEK) bevor dieses zur Anhörung die Bezirksvertretungen der Stadt durchläuft. Mit dem HEK hat die Stadt Köln gemeinsam und unter Einbezug von Politik, Fachöffentlichkeit und Stadtgesellschaft eine neue Grundlage zur Steuerung der baulichen Höhenentwicklung der Stadt erarbeitet und legt dieses nun zum Beschluss vor.
Das Konzept fußt auf zwei vorangegangenen Beschlüssen des Stadtentwicklungsausschusses, die das inhaltliche Fundament des fertigen HEK darstellen: Grundsätze für den Räumlichen Plan (beschlossen im März 2024, Link zur Vorlage 3276/2023), sowie ein vorläufiges Bewertungsinstrument für neue Vorhaben (beschlossen im Mai 2023, Link zur Vorlage 0426/2023). Das Konzept wurde beim zweiten Fachsymposium am 22. August 2024 mit renommierten Expert*innen sowie Vertreter*innen aus Baubranche, Politik und Verwaltung diskutiert, zudem gab es eine begleitende Onlinebeteiligung. In diesem Rahmen wurde das HEK angereichert, konkretisiert und letztlich finalisiert.
Markus Greitemann, Beigeordneter für Planen und Bauen Stadt Köln:
"Um einen positiven Impuls für unsere Stadt zu setzen, ist es wichtig, dass die Anwendung des Höhenentwicklungskonzepts als gemeinsame Aufgabe verstanden wird. Das Konzept ist ein Meilenstein in der Entwicklung der Stadt. Denn mit diesem können wir den Rahmen setzen, um Köln zu einer zukunftsorientierten Stadt zu entwickeln – und das im Respekt zum Weltkulturerbe Dom."
Das nun vorliegende Konzept setzt sich daher aus zwei Teilen zusammen: Der Räumliche Plan zeigt auf, wo eine Höhenentwicklung ausgeschlossen ist, insbesondere aber auch, in welchen Bereichen die Stadt neue Vorhaben für denkbar hält. Dabei werden genaue Rahmenbedingungen innerhalb dieser Bereiche gesetzt mit dem Ziel, dass eine neue Höhenentwicklung auch immer einen Mehrwert für die Stadt bietet.
Für konkrete Projekte wurden in einem zweiten Teil klare und transparente Spielregeln sowie Prozessschritte erarbeitet. Somit kann die Eignung eines Vorhabens an einem Standort frühzeitig sichergestellt und auf dieser Grundlage Verbindlichkeit und Planungssicherheit für alle beteiligten Akteure garantiert werden.
Unter SessionNet | Städtebaulicher Masterplan Innenstadt Beschluss eines Höhenentwicklungskonzepts für die Innere Stadt Kölns (stadt-koeln.de) können das Konzept sowie die Beschlussvorlage im Ratsinformationssystem der Stadt Köln eingesehen werden.
Hintergrund Der Hauptausschuss der Stadt Köln hatte 2020 die Stadtverwaltung beauftragt, ein Höhenentwicklungskonzept (HEK) für den links- und rechtsrheinischen Bereich innerhalb des Äußeren Grüngürtels – "Innere Stadt" – zu erarbeiten. Dem sollten bestehende Planwerke zugrunde gelegt werden und zusätzlich Qualitätskriterien für die Höhenentwicklung künftiger Bauvorhaben unter Beteiligung der Stadtöffentlichkeit entwickelt werden. Im April 2021 fand das erste, im August 2024 das zweite Fachsymposium statt. Die Onlinebeteiligung fand zwischen dem 8. und 30. August 2024 statt. Die Ergebnisse können unter https://meinungfuer.koeln/hoehenentwicklungskonzept eingesehen werden.
Weitergehende Informationen zum HEK und den Meilensteinen bis zum fertigen Konzept finden sich auf der Projekthomepage unter Höhenentwicklungskonzept für die Innere Stadt «
Quelle: Pressemitteilung der Stadt Köln - Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit - vom 22. November 2024